天津建院与市政集团联合开展党委理论学习中心组城市更新主题研讨交流

  为落实中央城市工作会议精神，加快推进城市更新工作，近日，天津建院与天津市政集团举行中心组联合学习研讨会。天津建院党委书记、董事长张晓宇，党委副书记、总经理卓强，党委副书记、工会主席陈忠尧，副总经理、总工程师冯文龙热情接待市政集团党委副书记、总经理赵海鹏一行。市规划资源局名城保护处（城市设计处）副处长、盘活存量专班负责人张津诚，市住建委城更处副处长魏海军应邀出席本次会议。
  首先，张晓宇董事长对市政集团、市规划资源局和市住建委各位领导莅临公司考察指导表示热烈欢迎，他提到，此次开展中心组联合学习交流活动，是深入学习贯彻习近平总书记关于城市更新、盘活存量的重要指示批示精神，落实中央城市工作会议要求的重要举措，也是进一步深化党建联建共建机制、不断推动党建业务融合发展的具体体现。天津建院积极贯彻落实城市更新国家战略和天津“三新”“三量”部署要求，承揽了从城更项目孵化到落地实施再到招商运营全产业链业务，并在实践中构建完善了城市更新八大“工具箱”，探索形成了一套相对成熟的城更业务模式。市政集团作为天津城市建设领域的排头兵，多年来深耕城市基础设施建设与运营，在重大工程攻坚、城市功能完善等方面积累了深厚经验。期待以本次联合学习研讨为契机，双方进一步凝聚共识、整合资源，共同探索天津城市更新路径，携手谱写城市建设新篇章。
  海鹏总经理对天津建院的热情接待表示衷心感谢。他指出，随着城市更新从可选项转变为必答题、成为城市可持续发展的关键任务，市政集团也在积极转变业务思路，创新发展模式。今后希望双方在共谋城市发展规划、增强技术突破、开展政策研究、增添城市人文温度4个关键领域加强交流合作，将天津建院专业技术与市政集团的实战精神紧密结合，确保城市更新政策在天津落地生根，将政策优势转化为城市发展动力。
  随后，市规划资源局张津诚副处长、市住建委魏海军副处长分别围绕盘活存量、城市更新主题进行政策解读。张津诚副处长提到，目前天津存量资产面临统筹协调机制有待健全、错位发展和产业定位不明晰、解决遗留问题缺少政策支撑、盘活存量政策知晓度不高4个问题，并提出了建立健全管理体系、编制市区两级生产力地图、制定规划资源领域政策体系、加大典型案例引导和宣传推广4项工作举措。魏海军副处长详细梳理了城市更新工作背景，系统总结了天津的城市更新开展的5项具体工作，同时，围绕城市更新范围扩大、更倾向于民生、更加强化产业导入、更为关注历史文化保护传承4大发展趋势，明确了健全城市更新工作机制、构建可持续城市更新政策体系、组织开展城市体检工作、编制城市更新专项规划、推进中央财政支持实施城市更新行动城市任务落实5大工作举措。
  天津建院城市更新院策划所所长张承、天津建源万合公司执行董事、总经理向敏分别就天津建院城市更新项目案例、资产盘活和运营案例进行专题汇报。张承所长总结了天津建院在天津西站南片区、耀华中学红桥学校等片区类城市更新和劝业场、科创764空间产业园等资产盘活类城市更新项目上取得的实践成果，并聚焦围绕百姓难题、提升民生福祉，赓续文脉基因、活化历史记忆，把握存量资源、提升城市品质三个方面进行了案例分享和实践说明。向敏总经理以太原道8号大沽路停车楼、津湾广场松江路等项目为例，系统介绍了天津建院总承包事业部和全资子公司建源万合公司采用的基于产业赋能的“O（运营）+EPC”资产盘活解决方案，为实现资产焕新、产业升级提供系统解决方案。
  最后，针对城市更新和盘活存量项目遇到的问题，双方展开了深入交流研讨并共话未来合作愿景。研讨会后，与会领导还一同参观了天津建院院史展厅、绿建展厅和智慧管控平台。
  本次联合学习研讨，是党委理论学习中心组进一步推进党建联学共建的有益尝试，既丰富了中心组学习载体，又促进了党建与业务深度融合。以本次联合学习研讨为契机，今后天津建院与市政集团将在城市更新领域持续深化合作，共商解决方案，共谋发展蓝图，共同为天津城市高质量发展贡献力量。