水岸公馆位于自然景观丰富的梅江南地区，由中高层、高层和低层别墅组成。社区中引入多样化的城市生活要素，将居住、工作、休憩、购物、娱乐、文化等诸多功能相混合，形成多元化功能社区。

在交通组织上，小区周边设置区内环路，各组团通过环路与外界联系，减少对组团内的干扰。在建筑布局上，沿湖设置低矮的别墅组团，建筑逐次增高，从疏至密的渐变形态充分利用湖景。小区入口主轴线两侧布置商业步行街，方便居民购物休闲，并以浓郁的生活气氛为小区带来活力。

住宅单体设计多样化，满足不同人群需求。立面设计通过拼贴手法，采用平屋顶、传统的平瓦屋顶、现代的单坡金属屋面等不同形式与多种材料，将地中海元素和“五大道”历史元素引入现代主义风格中，使整个小区协调统一。