规划设计借鉴了中外成功经验，本着保护风貌特色和街区空间格局、保护历史遗存、完善市政基础设施、处理好历史风貌建筑保护与建设开发的关系、处理好近期建设与远期发展的关系等原则进行编制。以复建的马可波罗广场周围街坊为核心区，保留现存的意大利风格建筑，整个街区以低层建筑为主，新建建筑的风格和体量与之相协调，创造出亲切、宜人的尺度。其外围过渡区保留现有意式风格建筑，规划新建建筑在群体组织上延续原有肌理，外形体量上与原有建筑的空间尺度相协调。方案按照区域整体规划布局、街坊分图则设计和区域外围周边地块建设控制三个层次进行了编制。