本项目是一幢集研发、接待、会议、办公等功能和设备用房于一体的综合性科研楼，主要目的是提升天津建院的科研办公条件，使其成为一座舒适、低碳、环保的绿色建筑，并成为该领域的样板楼、示范楼。业务用房总建筑面积为20600㎡，包含公共服务用房、设计部、研发部及设备用房。附属综合楼总建筑面积为10650㎡，主要用于机动车停放。

项目设计初始便以绿色建筑应用为切入点，遵循“被动优先、主动优化”的设计原则，因地制宜地将可持续设计、BIM （建筑信息模型）全过程应用、智能化集成平台建设等与建筑设计结合，充分利用可再生能源，采用近30 项绿色建筑技术，设计能耗指标为72 kWh/(㎡·a)，节能率大于50%。目前本项目已获得国标绿建三星级设计标识，入选住房和城乡建设部绿色建筑示范工程，天津市科委“美丽天津”科技示范工程，并获得LEED （绿色建筑认证）金奖、GREEN MARK（绿色认证） 铂金奖。